如何確保市民在老小區(qū)加裝的電梯里放心出行？以如皋市住建局為龍頭，市監(jiān)局、監(jiān)理公司、街道辦事處、社區(qū)、居民各司其職整體聯(lián)動，在監(jiān)管過程中查找安全隱患，牢牢擰緊電梯使用“安全閥”。昨天下午，當?shù)囟鄠€小區(qū)居民感嘆：有“啄木鳥”24小時在線，我們使用電梯更安心！

再細小的安全隱患也不放過

頤園新村居民小區(qū)一區(qū)是如皋市加裝電梯最多的老小區(qū)?！斑@兒加裝的電梯與眾不同哩！別人家電梯入戶的連廊部分基本上都是封閉的，這里卻是開放式的，既方便業(yè)主進出時觀光，又增加通風，還能降低風阻，別具一格！”16日上午，在位于如皋市如城街道花園社區(qū)內(nèi)的頤園新村居民小區(qū)3號樓樓下，與樓幢渾然一體的咖啡色電梯引來不少人關注。

加裝電梯成效究竟如何，小區(qū)業(yè)主最有發(fā)言權。

“確實，老小區(qū)加裝電梯后，居民幸福指數(shù)‘噌’地就上去了！”今年76歲的業(yè)主劉志洪笑著對記者說，“對老年人來說，出行和過去相比，簡直就是一個天、一個地！”

劉志洪在現(xiàn)場舉了個例子。“前幾天，我在三樓剛進電梯，發(fā)現(xiàn)電梯突然停駛。我嚇了一跳，趕緊撥打報修電話，沒多久維修人員就趕了過來。一查，是五樓的電梯門被異物卡住，問題很快解決?！?/p>

“較早安裝的這臺電梯成本為49萬元。目前，整個小區(qū)已加裝5臺，還有3臺正在加緊施工?！彪娞莨矩撠熑饲乩^紅在現(xiàn)場介紹，“每個月固定有兩次例行維保質(zhì)檢，按照國家特種設備檢驗規(guī)范逐一對標檢查，再細小的安全隱患也不放過?！?/p>

花園社區(qū)黨總支書記周娟說，社區(qū)也全力配合物業(yè)加強管理，網(wǎng)格員每周都會在小區(qū)定期巡查，和承建方的維修人員一起上門，將電梯安全使用小常識宣傳到戶。

實現(xiàn)全程全時段全覆蓋監(jiān)管

“還有20天左右，如皋市第一家采取‘室內(nèi)樓梯平層入戶’方式加裝電梯的小區(qū)將正式開通運營?！?6日中午，站在如皋市如城街道江中花園11幢3單元的樓下，施工負責人程瑜介紹，“該工程不像過去在現(xiàn)場澆筑結(jié)構件，而是在廠里按圖紙設定的技術規(guī)范一次性澆筑成型，然后再運到施工現(xiàn)場吊裝到位。這樣一來，不僅比原來縮短半個多月的施工期，而且質(zhì)量標準和工藝水平大幅提高，還能大大降低現(xiàn)場施工風險?！?/p>

程瑜指著建造中的電梯向記者透露：“你們看，兩側(cè)采用的是鋁板加保溫層。這樣一來，酷熱天氣，電梯內(nèi)的溫度要比使用鋼化玻璃材料降低8℃~10℃。”

江中花園擁有28幢居民樓，居民600多戶。該老舊小區(qū)加裝電梯工程實施過程中，監(jiān)理方扮演著“最強啄木鳥”角色。

“我們從施工單位進場設置圍擋的那天起，就全程、全時段、全覆蓋對電梯加裝施工展開監(jiān)管?！苯K廣和工程咨詢有限公司南通公司總監(jiān)王亞云告訴記者，“在施工質(zhì)量管控上，合格材料的驗收和隱蔽工程的驗收這兩個方面特別重要，還有電梯施工過程中的基礎驗槽，基礎鋼筋混凝土防水防雷，以及地腳螺栓的安裝，這些極為專業(yè)的每一個點都必須仔細檢查、嚴格把關。只要發(fā)現(xiàn)施工不規(guī)范、不達標，我們立即以查促改，決不放過?！?/p>

建立強有力的日常巡查機制

為確保加裝電梯的質(zhì)量和安全，如皋市住建局通過聘請專業(yè)公司的專業(yè)監(jiān)理，建立起強有力的、嚴格規(guī)范的日常巡查機制，幫助當?shù)貙﹄娞輰I(yè)知識一竅不通的“小白”把關，先后查出施工過程中涉及電梯質(zhì)量和安全問題上百條。同時，始終堅持既“查”又“促”，確保問題在規(guī)定的時間內(nèi)整改到位，保證了老舊小區(qū)加裝電梯后的安全運行，讓百姓既放心、又暖心。

“街道社區(qū)在安全監(jiān)管中的作用同樣不可忽視。”如城街道秀水社區(qū)黨總支書記吳新鳳說，“我們和加裝電梯的居民是‘社區(qū)合伙人’的關系。從申請加裝開始，對材料的把控都一一對照提供指導。施工過程中，網(wǎng)格員每天早中晚‘三訪’對接。更重要的是，我們還通過微信朋友圈建立起‘一梯一群’，發(fā)現(xiàn)的安全隱患、業(yè)主的合理建議、項目的整改進展，與安全監(jiān)管有關的一切實現(xiàn)了線上線下聯(lián)動，事無巨細全都在群里會商解決，從而實現(xiàn)一群‘啄木鳥’通過查擺問題織牢‘安全網(wǎng)’的效果?！?/p>

如皋市住建局住保中心更新科副科長肖志勇告訴記者，如皋市已發(fā)放200多萬元加裝電梯補貼，截至當下已加裝電梯30臺，還有8臺即將竣工。通過多層次強化安全監(jiān)管，確保了老舊小區(qū)電梯加裝不僅“裝得好”，還全程“用得好”。

記者周朝暉 張園