崇川經濟開發區解民憂實施精準安置——“老破樓”30余戶居民喜圓新房夢

“聽說新房有電梯、綠化好，還有社區服務中心，真盼著能早點住過去啊！”6月中旬，崇川經濟開發區洪濟大樓成套住宅及周邊居民項目選房搖號程序正式結束，居民李惠芳難掩激動之情，連日來接連與鄰居們分享著這份期待已久的喜悅。

始建于上世紀90年代的洪濟大樓，是崇川經濟開發區老鎮區的典型老舊建筑。該大樓共6層，其中1層為13家商鋪，2—6層居住著30戶居民。由于建造年代久遠，近年來大樓陸續出現房屋滲水、墻體開裂等安全隱患，居民生活備受困擾。

紓民之所困、解民之所憂。今年，崇川區啟動城中村改造計劃，崇川經濟開發區搶抓機遇，將洪濟大樓及其周邊5戶同樣存在嚴重安全隱患的自建房納入搬遷安置范圍，并順利審批通過。

然而，由于不少業主更換聯系方式或將房屋、商鋪出租給外來務工人員，產生了業主聯系難、租戶協調難、租賃合同尚未到期等不少的現實問題。“使命面前，唯有前行。”為確保搬遷安置工作高效有序，崇川經濟開發區成立了專項工作組，積極研討對策，開展工作。

“首先是多渠道摸排信息，通過戶籍檔案、原開發商部分資料、社區網格化排查等方式，逐戶梳理業主及租戶信息。其次，分層分類溝通，針對業主，通過電話、短信、上門走訪等方式宣講搬遷政策；針對租戶，由社區網格員聯合房東共同解釋搬遷安排，保障其知情權和合理訴求。此外，細化安置方案，明確補償標準及安置去向，同步提供法律咨詢和糾紛調解服務，對租賃協議未到期的情況，協調業主與租戶協商解約或過渡期安排，確保平穩過渡。”工作組成員、山港橋社區黨委書記王彬介紹，對于搬遷安置中出現的其他實際問題，工作組提供“一戶一策”服務，切實解決居民后顧之憂。

“我們還有很多油票要兌換，這怎么辦？可不能失信于鄰居們。”大樓里有一家老夫妻倆開的糧油店，經常為周邊居民提供油菜籽換油服務，不少居民習慣先把油菜籽送來，油后續再慢慢兌換。為此，工作組不僅為糧油店在附近重新找到了臨時辦公登記點，還在原店門口設置了溫馨提醒牌，告知居民換油地點，成功解決了換油問題。

“我和前夫分開多年，這間老房子前夫也有20%的份額，到時候拿了新房怎么分？”洪濟大樓住著一離異女士，面對她的困擾，工作組專門對這對離異夫妻做思想工作。考慮到該女士目前僅有這一套住房，最終以“前夫放棄產權，新房同寫前妻和兒子名字，但前妻百年后房子最終歸兒子所有”的建議獲得雙方認可。

民生為上。自今年5月底專項工作組成立以來，搬遷安置工作進展迅速。截至目前，所有居民均已簽字交房。為了確保居民盡早住進新房，崇川經濟開發區特意將他們安置到近年來新建成的潤海花苑小區，并給予每月每平方米6元的過渡期安置補貼，共計補貼6個月。預計到7月中下旬，根據選房搖號的號碼順序，居民們可正式選房，開啟嶄新生活。

記者 陳靜