南通出臺九項措施促進房地產市場平穩健康發展 多子女家庭購房可獲5萬元補貼

本網訊 （記者蔣嬌嬌）為進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，昨天，南通發布《關于促進全市房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》，推出九項具體舉措，從人才購房支持、多子女家庭補貼、公積金政策優化等方面精準施策，政策自2025年7月1日起施行。

《通知》明確，市區范圍內符合人才引進政策的人員可申請人才房票直接抵扣購房款，支持各縣（市、區）及房企籌集優質房源以優惠價向人才出售。針對多子女家庭，主城區（崇川區、南通經濟技術開發區、蘇錫通科技產業園區）二孩及以上家庭購買新建商品住房可獲5萬元一次性補貼；單位組織職工一次性團購5套及以上商品住房的，購房人每套可享購房款總額2%補貼。此外，主城區購房繼續實施補貼政策，普通購房者可獲購房款1.5%補貼，本科及以上學歷或技師等首次來市區就業人員補貼比例達2%。

公積金貸款政策也迎來優化：職工家庭還清貸款后，若購房所在地無房或僅有一套住房，可再次申請公積金貸款；使用公積金貸款購買首套、二套住房首付比例降至20%，組合貸首套房首付比例低至15%。同時，《通知》鼓勵金融機構優化金融服務，更好滿足青年群體購房信貸需求。

在住宅規劃建設方面，《通知》允許居住用地集中設置層高不大于4.5米的底層架空平臺，平臺下方停車空間不計入容積率，且需沿城市界面設置公共功能區或綠化景觀；住宅內局部挑空面積不超過套內30%的部分，按實際面積計入容積率。服務層面推出“買房一件事”，實現商品房網簽備案與預告登記一體化辦理，推行“按套抵押、逐套解押”模式，全面落實“網簽即預告”“交房即發證”，并打造房屋交易一站式服務平臺。

通知強調整治市場秩序，加強個人信息保護，加大對房地產經紀機構及售樓場所違法違規收集使用人臉識別信息等行為的打擊力度。

“政策有效期至2026年6月30日（人才房票政策除外），配套細則將由相關部門陸續制定。”市住建局房地產市場監管處負責人表示，此次政策覆蓋購房補貼、金融支持、品質提升、服務優化等多維度，既響應了居民住房需求，也為南通房地產市場注入了平穩健康發展的動力。