提前介入+全程護(hù)航，南通開發(fā)區(qū)第四代住宅刷新報(bào)建速度

本報(bào)訊 （記者蔣嬌嬌）4月29日，南通開發(fā)區(qū)R22031地塊施工現(xiàn)場機(jī)器轟鳴、一片繁忙，開發(fā)區(qū)首個第四代住宅試點(diǎn)項(xiàng)目——星湖新項(xiàng)目進(jìn)入全面建設(shè)階段。項(xiàng)目從籌備到開工的高效推進(jìn)，離不開市資規(guī)局、市住建局等部門的協(xié)同發(fā)力，更得益于市圖審中心“提前介入、全程護(hù)航”的創(chuàng)新審批服務(wù)模式。

“通常情況下，從產(chǎn)品設(shè)計(jì)研究到拿地開工，整體流程約90天。而星湖新項(xiàng)目借助‘預(yù)審+會商’聯(lián)合機(jī)制，將前期事項(xiàng)辦理時(shí)間大幅壓縮至40個工作日，刷新了開發(fā)區(qū)改善型住宅報(bào)建的速度紀(jì)錄。”市審圖中心主任黃裕鋒說。

項(xiàng)目籌備階段，市住建局、市資規(guī)局、市圖審中心迅速協(xié)同，出具《關(guān)于試點(diǎn)建設(shè)立體園林綠色生態(tài)建筑的會商意見》《南通市品質(zhì)住宅改善提升意見》等文件，明確技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從源頭規(guī)避后期反復(fù)修改，為項(xiàng)目快速領(lǐng)證開工筑牢基礎(chǔ)。

施工圖審查是保障工程建設(shè)安全與圖紙質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。市圖審中心圍繞項(xiàng)目建設(shè)需求，深度優(yōu)化審批流程，構(gòu)建“預(yù)審—反饋—優(yōu)化”閉環(huán)體系，通過“加法”延時(shí)服務(wù)提升服務(wù)深度，以“減法”精簡流程提高審批效率。

針對項(xiàng)目尚未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但施工圖已具備技術(shù)審查條件的情況，市圖審中心組建專業(yè)服務(wù)專班，提前介入審查工作。運(yùn)用容缺預(yù)審、并聯(lián)審批、綠色通道等機(jī)制，最大限度縮短圖紙審查周期。此外，全面推行幫辦代辦服務(wù)，切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，為項(xiàng)目“落地生根”注入強(qiáng)勁動力。

在項(xiàng)目審批推進(jìn)過程中，住建局、資規(guī)局和圖審中心等部門緊密協(xié)作，搭建常態(tài)化溝通平臺，主動靠前服務(wù)、精準(zhǔn)施策。針對第四代住宅特性，在技術(shù)規(guī)范、審批標(biāo)準(zhǔn)等方面提供靈活且務(wù)實(shí)的支持，實(shí)現(xiàn)從“被動審批”到“主動服務(wù)”的轉(zhuǎn)變。