世倫名郡架空層改造受關注 社區：廣泛征集居民意見，力爭將好事辦實

改造現場。記者張園

本網訊 崇川區帝奧·世倫名郡正在實施架空層消防改造，以降低架空層電動自行車停放及充電的消防安全隱患，未料此舉遭到個別業主的質疑。為此，向本報新聞熱線反映情況。前天下午，記者趕到實地進行采訪。

向本報新聞熱線反映情況的吉先生說，他住在11號樓，該樓幢部分業主將電動自行車停放在架空層，存在一定安全隱患。為保障居民財產安全，有關部門對11號樓架空層進行消防設施改造。不僅在特定位置安裝了防火隔板，還計劃安裝噴淋、煙感等消防設施。

這明明是樁利民的好事，何以引發個別業主的不滿？

吉先生指出，架空層消防改造方案令業主無法接受。不僅如此，在改造施工過程中，11號樓北側綠化帶遭到人為破壞，取而代之的是幾條嶄新的小路。吉先生希望有關方面能重新考慮架空層改造方案，取消防火隔板，另在小區內尋一處地方建設電動自行車充電棚。

記者前天下午趕到現場進行調查。站在11號樓架空層西單元，確如吉先生所言，有10多輛電動自行車停放在此處，入戶電梯西側安裝了大面積白色防火隔板。現場還有一名工人正在進行測繪，為安裝噴淋消防設施作準備。在緊鄰11號樓北側的綠化帶，一條嶄新水泥路將小區道路與架空層相連接。

觀音山街道紫興社區居委會主任周小玉介紹，該小區架空層改造自今年3月開始，因架空層停車充電存在一定的消防安全隱患，根據消防的整改意見書，結合小區各個樓幢架空層的實際情況以及居民需求，采取“一樓一策”，在有關部門指導下按照規范標準予以改造。為了讓小區居民了解改造方案，相關部門還成立改造工作專班，挨家挨戶宣傳并征詢居民意見。

周小玉進一步介紹，該小區電動自行車數量多達1500輛，而小區可利用的空地太少，如果在小區內另選址建設電動自行車棚供停放充電，需占用近2600平方米的公共綠化。根據相關法律要求，小區綠化屬全體業主所有，如果要動用綠化建車棚須征求雙三分之二以上業主意見，前期就此也進行過一輪征集，支持動用綠化建車棚的業主占比不足小區業主總數的20%。

“眾口難調，小區業主對是否動用綠化建車棚難以達成共識。”在此情況下，有關部門以居民利益為出發點，尋求“最大公約數”，每幢樓以滿足消防規范為要求，或“清車不改造”，或“停車進行改造”，由居民進行選擇并最終按照本樓幢大多人的意見來實施。目前，小區已有8幢樓架空層完成改造，還有2幢樓正在改造中。

至于吉先生提出的“毀綠造路”問題，記者了解到，因本樓幢部分業主提出，原先預留通道寬度不足。一方面，對老年居民出行不友好；另一方面，在上下班高峰期會出現擁堵，希望能像其他樓幢一樣鋪設園路，方便大家車輛進出，此舉也得到了不少業主的支持與肯定。紫興社區表示，后續也會提醒物業將小區周邊的綠化進行修整，在提供出行便利的同時充分考慮業主對環境的要求。 記者張園