崇川近6000套公寓托起青年安居夢

床、沙發、書桌、冰箱、洗衣機、衣柜等家居設施一應俱全，拎包即可入住……9月12日，位于崇川經濟開發區的睿谷生態科技園首批20套人才公寓正式交付，8人喜領公寓鑰匙，他們中既有海歸國家級人才，也有產線工人。

人才是發展的第一資源。為給各類人才創新創業提供安居保障，去年以來，主城崇川大力推進“梧桐樹下”人才公寓供給三年行動。記者從9月12日崇川區召開的“梧桐樹下”人才公寓建設現場推進會上獲悉，截至目前，全區已建成集成電路產業園人才公寓、賢安公寓等10余處人才公寓近6000套，從“一張床”到“一間房”“一套房”再到“一個社區”的人才安居夢在這里照進了現實。

近6000套品質公寓為人才“筑巢”

睿谷生態科技園的人才公寓位于園區6號樓，總面積達12000平方米，計劃建設200套。記者看到，公寓套型多樣，現代風精裝修，設施齊全，溫馨又有格調。

“我們打造了空調、新風、地暖三聯供系統，可以做到冬暖夏涼，此外，還設有先進的智能安防系統，能做到一點報警、多點聯動，確保安全舒適。”睿谷生態科技園招商負責人姚鋇介紹。

睿谷生態科技園于去年6月開園。園區打造的人才公寓，主要面向企業員工。園區在6號樓的1—2層打造了餐廳以及全民閱讀中心，戶外配建運動場，提升入住員工的幸福指數。

“人才公寓的配建，讓我有了更多的歸屬感。”蘇州人王曉紅是南通雙環經貿經理，因工作需要，經常往返于南通、蘇州，有一半的時間需要待在南通。有人才公寓前，她住酒店，價格貴不說，生活也不方便。這次，公司為其在睿谷生態科技園租賃了40多平方米的單身公寓，讓其倍感暖心，“里面基本的家居設施都有，樓下吃飯，樓上休息，特別方便”。

安居才能樂業。崇川區積極做好人才安居保障工作，努力將四海英才來崇落腳的“第一站”轉化為扎根崇川的“第一步”。

去年8月，崇川區發布《崇川區“梧桐樹下”人才公寓供給三年行動方案（2023—2025）》，計劃通過存量資產改建、園區或企業自建、新增用地配建等多種方式，針對高層次人才、大學生青年人才、企業技能工人等不同類型人才需求，打造精品型、舒適型、經濟型三種不同類型的全裝修人才公寓。目標到2025年末，全區人才公寓保有總量突破8500套，推動人才公寓有效供給與產業發展、人才引育的有機融合。

“投資商、青年大學生、技術工人……不是高高在上的‘專家樓’，崇川的人才公寓面向來崇工作生活的各類人才。”崇川區委常委、組織部部長、統戰部部長張明星說。截至目前，全區已建成集成電路產業園人才公寓、惠澤苑、賢安公寓等10余處人才公寓近6000套，人才入住率超70%。其中，崇川經濟開發區、港閘經濟開發區、南通市北高新區等三大園區率先實現了人才公寓配備全覆蓋，內部設施全部達到拎包入住的標準。

首個人才公寓樣板社區亮相出售

不僅要讓人才有所居，更要居有所樂。

崇川區創新試點人才公寓樣板社區建設，滿足人才生活居住、創新創業、社會交流和文化消費等多元需求。推進會當天，該區首個人才公寓樣板社區——賢安公寓正式對外亮相。

賢安公寓位于勝利路與勝太路交會處，毗鄰崇川經濟開發區管委會，周邊有南通中關村信息谷、同洲電子產業園等多個園區。灰色的外立面高端大氣，房間內中央空調、地暖、新風系統一應俱全。

“與普通的人才公寓不同，這里由5棟高層住宅圍合中心花園組成，其中包括住宅公寓和單身公寓兩種類型，還配套了3層的商業區，規劃設計了多維社區空間，打造了智慧通行、智慧服務、智慧安全、設備智管系統，目標建成時尚活力的復合型商業鄰里中心、智慧型人才社區。”崇川建發集團相關負責人季杰介紹。

不僅可以租，還可以買。崇川區創新服務人才方式，將賢安公寓確定為該區第一批銷售型人才公寓，并于推進會當天發布了銷售方案。

“我們的住宅公寓共有219套，分為80平方米、93平方米、115平方米三個戶型；單身公寓共有136套，面積從55平方米到77平方米不等。”季杰介紹，集團準備拿出住宅公寓對人才銷售。

值得一提的是，為了支持人才購房，崇川區專門出臺了賢安公寓人才安居實施辦法，對在崇川區無房的本科及以上人才，按照ABC三類分別給予50萬元、40萬元、30萬元的購房補貼。

持續完善運營服務打造“家”體驗

人才公寓，建好，更要管好、運營好。崇川區按照“政府引導、企業實施、市場化運作”原則，鼓勵各人才公寓引進專業機構運營服務，實施高品質、專業化的運營管理，為人才打造舒適的“家”體驗。

頤景苑人才公寓是由崇川國控集團打造的首個人才公寓項目。該公寓共有102間，分為現代風和日式風兩種風格，房間內配備獨立衛浴、開放式廚房、空調、洗衣機等，還在一樓打造了生活區、健身區、影音區、會客區、閱讀區五大區域。崇川國控集團通過與專業公寓運營品牌——廣州窩趣合作運營，為人才提供專業的24小時管家式服務。

近日，國控集團打造的另一處人才公寓園林佳苑，咨詢電話被打“爆”了。據了解，該處人才公寓共230間，10月底交付使用，截至目前已經有超過100人電話咨詢。

“對于背著簡單行囊、踏入陌生城市的年輕人來說，最大的歸屬感，或許就是有一個暫屬自己的小天地。”崇川國控集團相關負責人衛宇蛟介紹，頤景苑和園林佳苑人才公寓，均采取半封閉式管理，安裝了門禁系統，進出需要人臉識別。專業化管理團隊為租客提供優質服務，解決租客居住過程中遇到的合同簽訂、退房辦理、訴求響應等各類問題；每月還會舉辦不同類型的活動，如桌游、登山等，為租客搭建友愛、分享的社區平臺。“頤景苑今年1月份試運營，半年時間承租率接近80%。”

全面構建從“一張床”“一間房”“一套房” 到“一個社區”的人才公寓供給體系，進一步建立健全“建、住、管”一體化模式，持續提升“梧桐樹下”人才公寓品牌影響力，崇川步履鏗鏘。

推進會上，崇川發布“梧桐樹下”人才社區建設和管理指南，對人才社區建設與管理明確了具體規范和要求。

“讓來崇工作打拼的各類人才，拎來一個包、安下一個家、堅守一片地、共建一座城。”張明星表示，崇川區將進一步細化人才社區評價標準，探索實施星級評定，同時選優配強第三方服務供應商，在加快實現全區人才公寓保有量整體提升的同時，打造一批具有示范效應、品牌效應的高質量人才社區，持續優化人才發展生態，吸引更多青年人才來崇就業創業。

本報記者 陳靜 本報通訊員 王小剛