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南通創新區:城市新中心盛容綻放

2021

07-09

16:47

來源

南通網

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蝶變!創新!以技術引領生產,賦能城市高質量發展,新時代的大潮滾滾而來。一般來說,一個區域的創新中心,堪稱新舊動能轉換重要引擎,多元復合、產城共榮。

“城市中心”永遠是一座城市的價值所在。一個日新月異的城市,不止一個中心。城市向東南,南通創新區——城市新中心。在這里,植入創新基因再造一個城市封面,是歷史的召喚,也是城市發展的必然。

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使命在肩

引領南通未來城市競爭力

2020年躋身“萬億俱樂部”后,南通步履不停、沖勁不減,準確把握新發展階段、深入貫徹新發展理念、服務構建新發展格局,搶抓長三角一體化發展等國家戰略機遇,全方位融入蘇南、全方位對接上海、全方位推進高質量發展,奮力打造長三角一體化滬蘇通核心三角強支點城市,勇當江蘇“爭當表率、爭做示范、走在前列”排頭兵。

進入新征程,南通要跑出加速度、跑贏新賽程,建設長三角一體化滬蘇通核心三角強支點城市,必須把科技創新牢牢抓在手上,以科技創新催生新發展動能。在這一時代背景下,南通創新區被寄予厚望。科技創新是創新區的核心功能,是規劃建設創新區的初心所在,是引領南通未來城市競爭力的關鍵所在。

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城市更新,是城市化發展的必然命題;城市中心的每一次更迭躍進,都預示著一個嶄新時代的到來。所謂智者,必定緊跟發展之勢,坐享城市紅利。全南通,這兩年都在見證創新區發展的速度。紫瑯科技城、大劇院、美術館等一批標志性項目建成使用;北京大學長三角光電科學研究院、南通中央研究院、上海交大南通基地等一批科研院所,也陸續簽約落戶,東擴區規劃建設邁入實質性的步伐,“三年見雛形”的目標如期實現。

“十四五”期間,南通創新區緊緊圍繞“打造全市科創引領區、三年建成城市新中心”發展目標,高質量全面建成“城市新中心、科創引領區、人才向往地”。科創賦能的創新區氣象一新,紫瑯湖畔持續醞釀更大的驚喜。城市新中心,往往伴隨著大量的規劃落地。圍繞空間拓展,創新區正研究編制東擴區城市概念設計,開展東擴區控制性詳細規劃的編制研究,啟動高教園區城市設計初步方案編制研究。南通創新區將進一步東擴22平方公里,未來城市新中心將達到75平方公里。將以核心區的定位支撐引領全市沿江科創帶建設,建成長三角區域創新示范城區。

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去年年初召開的市委十二屆十次全會提出南通創新區“一大三小四中心”的定位。所謂“一大三小四中心”,一個大中心是指城市新中心,三個小中心,分別是科技創新中心、金融商務中心和企業總部中心。南通創新區聚焦“中心”定位,樹立“中心”意識,強化“中心”功能,發揮“中心”作用,自我加壓,奮力推進,圍繞“建、管、招”三個字做文章,“四個中心”建設起步扎實、開局良好。十四五”時期,將是南通創新區城市形象的提升期、功能要素的集聚期、創新活力的迸發期。

今年以來,南通創新區項目建設熱度不減,項目集聚效應凸顯,城市功能逐步補齊,公共服務職能日益完善,城市新中心的形象初步展現。展望這個城市新中心,建筑是充滿科技感的,氛圍是彰顯創新活力的,入駐企業的科技含量高、落戶人才的綜合素質高、功能設施的配套水平高,一座洋溢著科技創新鮮明特質的現代化新城加速崛起。

醇熟配套

品質生活觸手可及

6月29日,南通美術館正式開館。這個出自世界建筑設計大師保羅·安德魯之手的杰作,在創新區內如此耀眼,其類似藝術魔盒的建筑造型,生動詮釋了南通文化圓潤通達的藝術氣韻。

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4月18日,上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院南通醫院簽約揭牌,讓更多南通百姓在家門口的創新區就能享受到上海優質的醫療資源。同時,計劃通過5-10年的運營發展,將創新區這所醫院建成省內一流、蘇中領先的三級甲等綜合醫院,成為長三角地區重要的區域醫療中心。

自2016年9月南通市委市政府決定建設南通創新區以來,發展規劃中“三年見雛形”的目標已實現,正瞄準“五年初見效”的目標邁進。今年,南通創新區圍繞新定位,從功能、規模、業態等方面完善提升總體規劃和控規調整優化方案,同步實施功能提升。

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作為城市新中心,創新區不僅是城市空間結構的核心區域,更是集聚城市未來科技、文化、教育、醫療、會展、商業、居住等功能的發展高地。不但能滿足城市居民文化、生活、休閑需求,還能實現傳統人文和現代商業的有機融合。徜徉于崛起的城市新中心,你會驚喜地發現,各類生活配套元素也在同步發展,使整個中心更加完善。

教育功能進一步優化,紫瑯一小、通中附校、紫瑯湖實驗學校三所學校高質量開辦,2所幼兒園啟動建設,通中附校在主城區聯考中位居前三,紫瑯一小創新課程體系成為“好口碑”學校,教育高地嶄露頭角。醫療功能進一步完善,兩所高水準三甲醫院加快建設。會展酒店功能全面提升,融創會展開展前期研究,五洲酒店開業,萬豪酒店開建,進一步聚集區域人氣。補齊商業功能,金鷹世界和紫瑯新天地開工建設,不久將成為輻射全市的商業活力薈聚區。文化功能加快完善,大劇院和美術館投入使用,成為人文藝術新地標,紫瑯湖光影水秀項目投入運行,成為市民周末休閑喜愛的打卡活動,未來科技館即將開工。生活環境功能逐步完善,鄰里中心即將開工,全民健身中心即將完工……毋庸諱言,匯聚巨大的資源,就是城市中心所在。創新區發揮高起點規劃、高品質建設的優勢,進一步提升教育、醫療、商業、交通等公共服務功能,著力提供生態優美、功能完備、配套齊全、安居樂業的居住環境,不斷增強對人才特別是中高端人才的吸引力。

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從事科創行業的小周是位健身達人,每周三次雷打不動帶著他的跑友團環紫瑯湖步道訓練打卡,曬在朋友圈里。他鐘愛的步道,是環繞南通創新區標志性水域——紫瑯湖而建的一圈長6.5公里的彩色瀝青跑步步道。紫瑯湖,水域面積約1300畝,連同周邊綠化帶,共有1900畝,是我市重點打造的中央森林公園水生態景觀帶,名為“紫瑯公園”。良好的生態環境吸引了眾多觀賞性鳥類來這里覓食棲息。環湖綠化帶栽有3萬多株名木果樹,配合四季花草,整個公園呈現出湖光瀲滟、綠樹蔥蘢、鳥語花香、四季常綠的自然生態景觀。環紫瑯湖步道整體平坦靚麗,舒適安全。附近的南通大劇院、南通美術館、國際會議中心、會展中心、紫瑯新天地等南通市新地標,為紫瑯湖步道增加了許多現代化都市氣息。每到夜晚,紫瑯公園里燈火掩映,湖水、綠樹、人影,流光溢彩。因為愛極了這片水域和步道,小周和幾位跑友已經著手在創新區置業。

科創賦能

精心筑巢引鳳來

南通創新區是以創新命名的功能片區,科技創新是南通創新區的建設初心和成長基因,今年市委、市政府又賦予南通創新區建設沿江科創帶中樞“一核”的時代使命。扛起這一重任,更需要堅定不移把科技創新擺在南通創新區建設的重中之重,堅持把最大的空間、最好的位置、最美的風景留給創新創業企業和人才。

創新區在沿湖與森林公園打造科創產業集聚區,集聚科研院所、企業研發中心、創新型企業和高層次人才。作為科創中心起步區,紫瑯科技城于去年7月開園。截至目前,進園入駐企業近80家,使用業務用房面積突破10萬平方米,入駐人數超2000人。環紫瑯湖科創2號地塊和上海電氣中央研究院項目順利封頂。今年4月的春光中,中天科技、通富微電和羅萊生活三家本土大牌企業攜手入駐南通創新區。隨著這三家“張謇杯”優質企業入駐,創新區科技創新載體功能進一步增強。圍繞沿湖科創,創新區將集聚更多科技資源、創新要素,打造南通科技創新的引領區和策源地。目標至2025年,新建1所大學分校、10家新型研發機構,培育孵化100個科創型項目,與各板塊開展產學研合作200項,輻射轉化50項科技成果。

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決策者認為,創新區作為沿江科創帶“一核四區多園”中的“一核”,必須在構建“如魚得水、如鳥歸林”一流創新生態中當好引領、作好示范。今年以來,紫瑯湖畔招才引資成效好。先后招引各類科技項目82個,其中新一代信息技術產業比重超60%,引進騰訊雙創社區、中電智慧醫療等45家企業,洽談總部型項目44個,紫瑯科技城入駐人數超過2000人。構建了智能化、專業化、全方位、全流程的“e+6”科技生態服務體系,為區內企業和人才提供了一流、高效的管理和服務。

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與此同時,隨著金融商務、企業總部中心全面啟動,南通創新區從基礎設施建設期進入城市經濟業態構建期。位于紫瑯湖畔的金融商務中心,規劃占地面積約410畝,將集聚銀行、證券公司、保險公司、基金管理公司等金融機構南通地區總部。今年5月,南通招商銀行大廈率先在金融商務中心落戶開工,建造一座既引領時尚、高效節能,又能彰顯南通地域文化特色的“招銀大廈”。依托科技創新中心、金融商務中心、企業總部中心建設,大力開展招商引資和招才引智,招引更多科創型企業、龍頭企業總部和金融機構落戶創新區,創造更多的工作機會和就業崗位,集聚更多的人才來創新區工作和生活。梧高鳳必至,花香蝶自來。科創項目加速布局、優質企業紛至沓來、科研院所安營扎寨......產學研創新集群,為高新技術產業及高端現代服務業創新發展提供不竭的動力,成為我市高質量發展的大功率“科創引擎”。 

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寫意開篇:迭躍中創高改人居

基于時代視野、東方視角,萬科深度剖析高凈值人群對精細生活與審美追求的考量,持續打造更具引領力的范本之作,予城市、人居更趨于未來的封面作品。

萬科·攬境,是萬科東方譜系之下的寫意東方開篇之作,擇址南通未來都市能力成長帶—中創區,借鑒萬科·方圓新一代國際化住區打造經驗,以江南園林典范網師園及師法自然安縵酒店為設計靈感,溯源在地記憶碎片承載未來寫意生活場景。園林上凝練“九園攬境、雅集十樂”精神內涵,同時構建社區互動源力,以會客廳、私宴廳、功能架空層等多維空間承載,讓社區成為家的延伸。

項目規劃建筑面積約118-260㎡住宅產品,以場域平權、LDK一體化等人居理念,為居者締造更有溫度的情感空間,概念展示間即將風雅敬呈,全城預約中。

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