南通創(chuàng)新區(qū)：城市新中心盛容綻放

蝶變！創(chuàng)新！以技術(shù)引領(lǐng)生產(chǎn)，賦能城市高質(zhì)量發(fā)展，新時(shí)代的大潮滾滾而來。一般來說，一個(gè)區(qū)域的創(chuàng)新中心，堪稱新舊動能轉(zhuǎn)換重要引擎，多元復(fù)合、產(chǎn)城共榮。

“城市中心”永遠(yuǎn)是一座城市的價(jià)值所在。一個(gè)日新月異的城市，不止一個(gè)中心。城市向東南，南通創(chuàng)新區(qū)——城市新中心。在這里，植入創(chuàng)新基因再造一個(gè)城市封面，是歷史的召喚，也是城市發(fā)展的必然。

使命在肩

引領(lǐng)南通未來城市競爭力

2020年躋身“萬億俱樂部”后，南通步履不停、沖勁不減，準(zhǔn)確把握新發(fā)展階段、深入貫徹新發(fā)展理念、服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局，搶抓長三角一體化發(fā)展等國家戰(zhàn)略機(jī)遇，全方位融入蘇南、全方位對接上海、全方位推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，奮力打造長三角一體化滬蘇通核心三角強(qiáng)支點(diǎn)城市，勇當(dāng)江蘇“爭當(dāng)表率、爭做示范、走在前列”排頭兵。

進(jìn)入新征程，南通要跑出加速度、跑贏新賽程，建設(shè)長三角一體化滬蘇通核心三角強(qiáng)支點(diǎn)城市，必須把科技創(chuàng)新牢牢抓在手上，以科技創(chuàng)新催生新發(fā)展動能。在這一時(shí)代背景下，南通創(chuàng)新區(qū)被寄予厚望?？萍紕?chuàng)新是創(chuàng)新區(qū)的核心功能，是規(guī)劃建設(shè)創(chuàng)新區(qū)的初心所在，是引領(lǐng)南通未來城市競爭力的關(guān)鍵所在。

城市更新，是城市化發(fā)展的必然命題；城市中心的每一次更迭躍進(jìn)，都預(yù)示著一個(gè)嶄新時(shí)代的到來。所謂智者，必定緊跟發(fā)展之勢，坐享城市紅利。全南通，這兩年都在見證創(chuàng)新區(qū)發(fā)展的速度。紫瑯科技城、大劇院、美術(shù)館等一批標(biāo)志性項(xiàng)目建成使用；北京大學(xué)長三角光電科學(xué)研究院、南通中央研究院、上海交大南通基地等一批科研院所，也陸續(xù)簽約落戶，東擴(kuò)區(qū)規(guī)劃建設(shè)邁入實(shí)質(zhì)性的步伐，“三年見雛形”的目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn)。

“十四五”期間，南通創(chuàng)新區(qū)緊緊圍繞“打造全市科創(chuàng)引領(lǐng)區(qū)、三年建成城市新中心”發(fā)展目標(biāo)，高質(zhì)量全面建成“城市新中心、科創(chuàng)引領(lǐng)區(qū)、人才向往地”?？苿?chuàng)賦能的創(chuàng)新區(qū)氣象一新，紫瑯湖畔持續(xù)醞釀更大的驚喜。城市新中心，往往伴隨著大量的規(guī)劃落地。圍繞空間拓展，創(chuàng)新區(qū)正研究編制東擴(kuò)區(qū)城市概念設(shè)計(jì)，開展東擴(kuò)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制研究，啟動高教園區(qū)城市設(shè)計(jì)初步方案編制研究。南通創(chuàng)新區(qū)將進(jìn)一步東擴(kuò)22平方公里，未來城市新中心將達(dá)到75平方公里。將以核心區(qū)的定位支撐引領(lǐng)全市沿江科創(chuàng)帶建設(shè)，建成長三角區(qū)域創(chuàng)新示范城區(qū)。

去年年初召開的市委十二屆十次全會提出南通創(chuàng)新區(qū)“一大三小四中心”的定位。所謂“一大三小四中心”，一個(gè)大中心是指城市新中心，三個(gè)小中心，分別是科技創(chuàng)新中心、金融商務(wù)中心和企業(yè)總部中心。南通創(chuàng)新區(qū)聚焦“中心”定位，樹立“中心”意識，強(qiáng)化“中心”功能，發(fā)揮“中心”作用，自我加壓，奮力推進(jìn)，圍繞“建、管、招”三個(gè)字做文章，“四個(gè)中心”建設(shè)起步扎實(shí)、開局良好。十四五”時(shí)期，將是南通創(chuàng)新區(qū)城市形象的提升期、功能要素的集聚期、創(chuàng)新活力的迸發(fā)期。

今年以來，南通創(chuàng)新區(qū)項(xiàng)目建設(shè)熱度不減，項(xiàng)目集聚效應(yīng)凸顯，城市功能逐步補(bǔ)齊，公共服務(wù)職能日益完善，城市新中心的形象初步展現(xiàn)。展望這個(gè)城市新中心，建筑是充滿科技感的，氛圍是彰顯創(chuàng)新活力的，入駐企業(yè)的科技含量高、落戶人才的綜合素質(zhì)高、功能設(shè)施的配套水平高，一座洋溢著科技創(chuàng)新鮮明特質(zhì)的現(xiàn)代化新城加速崛起。

醇熟配套

品質(zhì)生活觸手可及

6月29日，南通美術(shù)館正式開館。這個(gè)出自世界建筑設(shè)計(jì)大師保羅·安德魯之手的杰作，在創(chuàng)新區(qū)內(nèi)如此耀眼，其類似藝術(shù)魔盒的建筑造型，生動詮釋了南通文化圓潤通達(dá)的藝術(shù)氣韻。

4月18日，上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院南通醫(yī)院簽約揭牌，讓更多南通百姓在家門口的創(chuàng)新區(qū)就能享受到上海優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源。同時(shí)，計(jì)劃通過5-10年的運(yùn)營發(fā)展，將創(chuàng)新區(qū)這所醫(yī)院建成省內(nèi)一流、蘇中領(lǐng)先的三級甲等綜合醫(yī)院，成為長三角地區(qū)重要的區(qū)域醫(yī)療中心。

自2016年9月南通市委市政府決定建設(shè)南通創(chuàng)新區(qū)以來，發(fā)展規(guī)劃中“三年見雛形”的目標(biāo)已實(shí)現(xiàn)，正瞄準(zhǔn)“五年初見效”的目標(biāo)邁進(jìn)。今年，南通創(chuàng)新區(qū)圍繞新定位，從功能、規(guī)模、業(yè)態(tài)等方面完善提升總體規(guī)劃和控規(guī)調(diào)整優(yōu)化方案，同步實(shí)施功能提升。

作為城市新中心，創(chuàng)新區(qū)不僅是城市空間結(jié)構(gòu)的核心區(qū)域，更是集聚城市未來科技、文化、教育、醫(yī)療、會展、商業(yè)、居住等功能的發(fā)展高地。不但能滿足城市居民文化、生活、休閑需求，還能實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)人文和現(xiàn)代商業(yè)的有機(jī)融合。徜徉于崛起的城市新中心，你會驚喜地發(fā)現(xiàn)，各類生活配套元素也在同步發(fā)展，使整個(gè)中心更加完善。

教育功能進(jìn)一步優(yōu)化，紫瑯一小、通中附校、紫瑯湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校三所學(xué)校高質(zhì)量開辦，2所幼兒園啟動建設(shè)，通中附校在主城區(qū)聯(lián)考中位居前三，紫瑯一小創(chuàng)新課程體系成為“好口碑”學(xué)校，教育高地嶄露頭角。醫(yī)療功能進(jìn)一步完善，兩所高水準(zhǔn)三甲醫(yī)院加快建設(shè)。會展酒店功能全面提升，融創(chuàng)會展開展前期研究，五洲酒店開業(yè)，萬豪酒店開建，進(jìn)一步聚集區(qū)域人氣。補(bǔ)齊商業(yè)功能，金鷹世界和紫瑯新天地開工建設(shè)，不久將成為輻射全市的商業(yè)活力薈聚區(qū)。文化功能加快完善，大劇院和美術(shù)館投入使用，成為人文藝術(shù)新地標(biāo)，紫瑯湖光影水秀項(xiàng)目投入運(yùn)行，成為市民周末休閑喜愛的打卡活動，未來科技館即將開工。生活環(huán)境功能逐步完善，鄰里中心即將開工，全民健身中心即將完工……毋庸諱言，匯聚巨大的資源，就是城市中心所在。創(chuàng)新區(qū)發(fā)揮高起點(diǎn)規(guī)劃、高品質(zhì)建設(shè)的優(yōu)勢，進(jìn)一步提升教育、醫(yī)療、商業(yè)、交通等公共服務(wù)功能，著力提供生態(tài)優(yōu)美、功能完備、配套齊全、安居樂業(yè)的居住環(huán)境，不斷增強(qiáng)對人才特別是中高端人才的吸引力。

從事科創(chuàng)行業(yè)的小周是位健身達(dá)人，每周三次雷打不動帶著他的跑友團(tuán)環(huán)紫瑯湖步道訓(xùn)練打卡，曬在朋友圈里。他鐘愛的步道，是環(huán)繞南通創(chuàng)新區(qū)標(biāo)志性水域——紫瑯湖而建的一圈長6.5公里的彩色瀝青跑步步道。紫瑯湖，水域面積約1300畝，連同周邊綠化帶，共有1900畝，是我市重點(diǎn)打造的中央森林公園水生態(tài)景觀帶，名為“紫瑯公園”。良好的生態(tài)環(huán)境吸引了眾多觀賞性鳥類來這里覓食棲息。環(huán)湖綠化帶栽有3萬多株名木果樹，配合四季花草，整個(gè)公園呈現(xiàn)出湖光瀲滟、綠樹蔥蘢、鳥語花香、四季常綠的自然生態(tài)景觀。環(huán)紫瑯湖步道整體平坦靚麗，舒適安全。附近的南通大劇院、南通美術(shù)館、國際會議中心、會展中心、紫瑯新天地等南通市新地標(biāo)，為紫瑯湖步道增加了許多現(xiàn)代化都市氣息。每到夜晚，紫瑯公園里燈火掩映，湖水、綠樹、人影，流光溢彩。因?yàn)閻蹣O了這片水域和步道，小周和幾位跑友已經(jīng)著手在創(chuàng)新區(qū)置業(yè)。

科創(chuàng)賦能

精心筑巢引鳳來

南通創(chuàng)新區(qū)是以創(chuàng)新命名的功能片區(qū)，科技創(chuàng)新是南通創(chuàng)新區(qū)的建設(shè)初心和成長基因，今年市委、市政府又賦予南通創(chuàng)新區(qū)建設(shè)沿江科創(chuàng)帶中樞“一核”的時(shí)代使命?？钙疬@一重任，更需要堅(jiān)定不移把科技創(chuàng)新擺在南通創(chuàng)新區(qū)建設(shè)的重中之重，堅(jiān)持把最大的空間、最好的位置、最美的風(fēng)景留給創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)和人才。

創(chuàng)新區(qū)在沿湖與森林公園打造科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，集聚科研院所、企業(yè)研發(fā)中心、創(chuàng)新型企業(yè)和高層次人才。作為科創(chuàng)中心起步區(qū)，紫瑯科技城于去年7月開園。截至目前，進(jìn)園入駐企業(yè)近80家，使用業(yè)務(wù)用房面積突破10萬平方米，入駐人數(shù)超2000人。環(huán)紫瑯湖科創(chuàng)2號地塊和上海電氣中央研究院項(xiàng)目順利封頂。今年4月的春光中，中天科技、通富微電和羅萊生活三家本土大牌企業(yè)攜手入駐南通創(chuàng)新區(qū)。隨著這三家“張謇杯”優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，創(chuàng)新區(qū)科技創(chuàng)新載體功能進(jìn)一步增強(qiáng)。圍繞沿湖科創(chuàng)，創(chuàng)新區(qū)將集聚更多科技資源、創(chuàng)新要素，打造南通科技創(chuàng)新的引領(lǐng)區(qū)和策源地。目標(biāo)至2025年，新建1所大學(xué)分校、10家新型研發(fā)機(jī)構(gòu)，培育孵化100個(gè)科創(chuàng)型項(xiàng)目，與各板塊開展產(chǎn)學(xué)研合作200項(xiàng)，輻射轉(zhuǎn)化50項(xiàng)科技成果。

決策者認(rèn)為，創(chuàng)新區(qū)作為沿江科創(chuàng)帶“一核四區(qū)多園”中的“一核”，必須在構(gòu)建“如魚得水、如鳥歸林”一流創(chuàng)新生態(tài)中當(dāng)好引領(lǐng)、作好示范。今年以來，紫瑯湖畔招才引資成效好。先后招引各類科技項(xiàng)目82個(gè)，其中新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)比重超60%，引進(jìn)騰訊雙創(chuàng)社區(qū)、中電智慧醫(yī)療等45家企業(yè)，洽談總部型項(xiàng)目44個(gè)，紫瑯科技城入駐人數(shù)超過2000人。構(gòu)建了智能化、專業(yè)化、全方位、全流程的“e+6”科技生態(tài)服務(wù)體系，為區(qū)內(nèi)企業(yè)和人才提供了一流、高效的管理和服務(wù)。

與此同時(shí)，隨著金融商務(wù)、企業(yè)總部中心全面啟動，南通創(chuàng)新區(qū)從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期進(jìn)入城市經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)構(gòu)建期。位于紫瑯湖畔的金融商務(wù)中心，規(guī)劃占地面積約410畝，將集聚銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司、基金管理公司等金融機(jī)構(gòu)南通地區(qū)總部。今年5月，南通招商銀行大廈率先在金融商務(wù)中心落戶開工，建造一座既引領(lǐng)時(shí)尚、高效節(jié)能，又能彰顯南通地域文化特色的“招銀大廈”。依托科技創(chuàng)新中心、金融商務(wù)中心、企業(yè)總部中心建設(shè)，大力開展招商引資和招才引智，招引更多科創(chuàng)型企業(yè)、龍頭企業(yè)總部和金融機(jī)構(gòu)落戶創(chuàng)新區(qū)，創(chuàng)造更多的工作機(jī)會和就業(yè)崗位，集聚更多的人才來創(chuàng)新區(qū)工作和生活。梧高鳳必至，花香蝶自來。科創(chuàng)項(xiàng)目加速布局、優(yōu)質(zhì)企業(yè)紛至沓來、科研院所安營扎寨......產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新集群，為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供不竭的動力，成為我市高質(zhì)量發(fā)展的大功率“科創(chuàng)引擎”。 

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寫意開篇：迭躍中創(chuàng)高改人居

基于時(shí)代視野、東方視角，萬科深度剖析高凈值人群對精細(xì)生活與審美追求的考量，持續(xù)打造更具引領(lǐng)力的范本之作，予城市、人居更趨于未來的封面作品。

萬科·攬境，是萬科東方譜系之下的寫意東方開篇之作，擇址南通未來都市能力成長帶—中創(chuàng)區(qū)，借鑒萬科·方圓新一代國際化住區(qū)打造經(jīng)驗(yàn)，以江南園林典范網(wǎng)師園及師法自然安縵酒店為設(shè)計(jì)靈感，溯源在地記憶碎片承載未來寫意生活場景。園林上凝練“九園攬境、雅集十樂”精神內(nèi)涵，同時(shí)構(gòu)建社區(qū)互動源力，以會客廳、私宴廳、功能架空層等多維空間承載，讓社區(qū)成為家的延伸。

項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積約118-260㎡住宅產(chǎn)品，以場域平權(quán)、LDK一體化等人居理念，為居者締造更有溫度的情感空間，概念展示間即將風(fēng)雅敬呈，全城預(yù)約中。