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從“就近安置”到“就近就好安置”，南通讓安置小區(qū)居民過上愜意生活

2021-05-08 09:37:35 來源： 南通網(wǎng)

“我以前就住在隔壁中學(xué)那塊，拆遷后一家在外租房多年，今年才重新搬回這里，圓了我多年想回家的夢。”五一假期，記者探訪兩安置小區(qū)——紅星嘉苑與景明花苑時(shí)，紅星嘉苑14幢的居民胡巧英大媽笑逐顏開地告訴記者。這兩個(gè)小區(qū)都于去年10月交付安置，目前已有大半業(yè)主入住。胡巧英回歸故地，滿心歡喜：“現(xiàn)在我們的新家綠化美，配套好，品質(zhì)高，小區(qū)布置的像花園一樣。大家相處也好，一個(gè)‘苑’的都是一家人。”

南通市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，南通市區(qū)從2004年開始建設(shè)拆遷安置房，此后，建設(shè)規(guī)模不斷提升、速度不斷加快，建成了一批質(zhì)量優(yōu)良、環(huán)境優(yōu)美的安置宜居小區(qū)，迄今為止主城區(qū)建設(shè)拆遷安置小區(qū)183個(gè)(竣工161個(gè)、在建22個(gè))，總面積達(dá)到3559.2萬平方米。近年來，南通市始終將安置房建設(shè)視為最重要的一項(xiàng)民生工程，努力實(shí)現(xiàn)“就近安置”向“就近就好安置”轉(zhuǎn)變，逐步讓安置房建設(shè)實(shí)現(xiàn)了“舒適安居”“精品宜居”到“詩意優(yōu)居”的華麗轉(zhuǎn)身。在不少小區(qū)，總能看到拆遷安置居民的笑容，感受到他們的幸福。

“安置小區(qū)像花園洋房”

紅星嘉苑由1幢5層配套公建、2幢6層住宅、2幢10層住宅、1幢11層住宅、4幢15層住宅及8幢17層幢住宅組成，共有安置房1188套。走進(jìn)紅星嘉苑，一幢幢歐式洋房映入眼簾，小區(qū)內(nèi)樹木郁郁蔥蔥，花兒姹紫嫣紅，廣場上彩色塑膠跑道為小區(qū)增添幾分“活潑”。

同為安置小區(qū)的景明花苑也是實(shí)景驚艷，新亞洲建筑風(fēng)格洋樓，毫不遜色于商品房。景明花苑樓距大，由1幢3層配套公建、2幢9層住宅、6幢10層住宅、2幢16層住宅、6幢17層住宅及2幢1層變電所組成，共有安置房780套。小區(qū)門外顯示屏大大的“景明花苑歡迎您”熱情洋溢，小區(qū)內(nèi)幾十米的林蔭小道郁郁蔥蔥。

“小區(qū)環(huán)境很好，像花園洋房，比以前我們城郊結(jié)合部的環(huán)境整潔多了。”景明花苑8幢101的凌均帶記者來到家中，簡約風(fēng)格的裝修讓整個(gè)客廳明亮通透。“以前農(nóng)村住的自建房，家里老人還要種田。后來都被征收了，老人們也就不用辛苦，在小區(qū)里散散步，健健身，跳跳舞，何樂而不為呢?”景明花苑15幢801的馬樹清家也是在外租房多年，新房還在裝修就暢想以后一家團(tuán)圓的日子。頂樓贈(zèng)送閣樓，馬樹清就將閣樓隔出房間和衛(wèi)生間，“等裝修好了女兒一家就可以常回來一起住了。”

齊全配套為品質(zhì)“加碼”

為了讓征遷群眾住上高品質(zhì)的房子、享受更加齊全的配套設(shè)施，南通市將好的地塊留給保障房建設(shè)，在新城區(qū)優(yōu)先安排周邊配套成熟的地方，在主城區(qū)也是盡量安排原地安置。

紅星嘉苑小區(qū)地處虹橋街道成熟商圈，緊鄰新建成的田家炳中學(xué)高中部。小區(qū)是啟秀、朝暉一附雙學(xué)區(qū)房。小區(qū)周邊商鋪林立，距離印象城、南大街等商圈較近。“每天散步走一公里就能到太陽新城菜市場，很方便。”小區(qū)內(nèi)人車分流，車輛設(shè)置地面停車位與地下停車位，還設(shè)置集中公共活動(dòng)場地與老年人兒童活動(dòng)場地，滿足老人們?nèi)粘＝煌c鍛煉的需求。

“現(xiàn)在搬到新家，道路變寬，房子變新，物業(yè)替我們‘管’家，周邊的配套設(shè)施也在慢慢跟上。小區(qū)門口的公交馬上就要通了，東邊的休閑小廣場也馬上完工……”凌均對小區(qū)周邊配套進(jìn)展十分關(guān)心。景明花苑位于幸余路北，國強(qiáng)路東，雖距離鬧市較遠(yuǎn)，但也有別樣僻靜。“與以前相比，我們吃住行都有了很大變化，生活品質(zhì)都有所提高，這也一直都是我向往的生活。”馬樹清說。

多措并舉保障“房等人”

從2006年起，南通市將保障性安居工程建設(shè)重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到公共租賃住房上。2011年起，打破戶籍限制，在全國率先將優(yōu)秀農(nóng)民工和繳納保險(xiǎn)超10年的農(nóng)民工納入市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房保障范圍。從2018年12月1日起，南通市根據(jù)國家“城鎮(zhèn)住房保障采取實(shí)物配租與租賃補(bǔ)貼相結(jié)合的方式，逐步轉(zhuǎn)向以租賃補(bǔ)貼為主”的精神，經(jīng)南通市政府同意，市本級將暫停新建經(jīng)濟(jì)適用住房。同時(shí)，南通市總工會(huì)、市區(qū)戶籍所在地街道辦事處將暫停受理申購經(jīng)濟(jì)適用住房申請，其保障對象納入公共租賃住房保障范圍。

今年4月22日南通市出臺(tái)房地產(chǎn)新政，明確提出再次加大住房保障力度：進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面，努力滿足中低收入住房困難家庭和新市民的基本住房需求；大力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、棚戶區(qū)改造和城市破舊片區(qū)更新，著力改善困難群體和原住戶居住條件；擴(kuò)大人才公寓建設(shè)規(guī)模，培育發(fā)展住房租賃市場，滿足多層次的居住需求。

南通市住建局住房保障與住房改革處負(fù)責(zé)人劉建新告訴記者，今年南通市將圍繞市區(qū)三年全面“房等人”、重點(diǎn)片區(qū)年內(nèi)“房等人”目標(biāo)，加快保障性安居工程建設(shè)，確保安置需求數(shù)與房源供給量的總體匹配;完善安置房建設(shè)推進(jìn)保障機(jī)制，提升群眾對安置房建設(shè)品質(zhì)的滿意度;圍繞城市高質(zhì)量發(fā)展新階段需求，加快完善住房保障體系。

劉建新表示：“按照2021年重點(diǎn)片區(qū)實(shí)現(xiàn)‘房等人’的目標(biāo)，下一步南通市將統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)動(dòng)遷安置小區(qū)，優(yōu)化公共配套服務(wù)，市區(qū)新開工安置房項(xiàng)目29個(gè)，續(xù)建安置房項(xiàng)目33個(gè)。完成全市棚改新開工2.49萬套、基本建成9600套，力爭城鎮(zhèn)棚戶區(qū)(危舊房)改造覆蓋率排名位次保持全省前列。”（文、圖丨記者 李慧）

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