從“就近安置”到“就近就好安置”，南通讓安置小區居民過上愜意生活

2021-05-08 09:37:35 來源：南通網

“我以前就住在隔壁中學那塊，拆遷后一家在外租房多年，今年才重新搬回這里，圓了我多年想回家的夢。”五一假期，記者探訪兩安置小區——紅星嘉苑與景明花苑時，紅星嘉苑14幢的居民胡巧英大媽笑逐顏開地告訴記者。這兩個小區都于去年10月交付安置，目前已有大半業主入住。胡巧英回歸故地，滿心歡喜：“現在我們的新家綠化美，配套好，品質高，小區布置的像花園一樣。大家相處也好，一個‘苑’的都是一家人。”

南通市住建局相關負責人介紹，南通市區從2004年開始建設拆遷安置房，此后，建設規模不斷提升、速度不斷加快，建成了一批質量優良、環境優美的安置宜居小區，迄今為止主城區建設拆遷安置小區183個(竣工161個、在建22個)，總面積達到3559.2萬平方米。近年來，南通市始終將安置房建設視為最重要的一項民生工程，努力實現“就近安置”向“就近就好安置”轉變，逐步讓安置房建設實現了“舒適安居”“精品宜居”到“詩意優居”的華麗轉身。在不少小區，總能看到拆遷安置居民的笑容，感受到他們的幸福。

“安置小區像花園洋房”

紅星嘉苑由1幢5層配套公建、2幢6層住宅、2幢10層住宅、1幢11層住宅、4幢15層住宅及8幢17層幢住宅組成，共有安置房1188套。走進紅星嘉苑，一幢幢歐式洋房映入眼簾，小區內樹木郁郁蔥蔥，花兒姹紫嫣紅，廣場上彩色塑膠跑道為小區增添幾分“活潑”。

同為安置小區的景明花苑也是實景驚艷，新亞洲建筑風格洋樓，毫不遜色于商品房。景明花苑樓距大，由1幢3層配套公建、2幢9層住宅、6幢10層住宅、2幢16層住宅、6幢17層住宅及2幢1層變電所組成，共有安置房780套。小區門外顯示屏大大的“景明花苑歡迎您”熱情洋溢，小區內幾十米的林蔭小道郁郁蔥蔥。

“小區環境很好，像花園洋房，比以前我們城郊結合部的環境整潔多了。”景明花苑8幢101的凌均帶記者來到家中，簡約風格的裝修讓整個客廳明亮通透。“以前農村住的自建房，家里老人還要種田。后來都被征收了，老人們也就不用辛苦，在小區里散散步，健健身，跳跳舞，何樂而不為呢?”景明花苑15幢801的馬樹清家也是在外租房多年，新房還在裝修就暢想以后一家團圓的日子。頂樓贈送閣樓，馬樹清就將閣樓隔出房間和衛生間，“等裝修好了女兒一家就可以常回來一起住了。”

齊全配套為品質“加碼”

為了讓征遷群眾住上高品質的房子、享受更加齊全的配套設施，南通市將好的地塊留給保障房建設，在新城區優先安排周邊配套成熟的地方，在主城區也是盡量安排原地安置。

紅星嘉苑小區地處虹橋街道成熟商圈，緊鄰新建成的田家炳中學高中部。小區是啟秀、朝暉一附雙學區房。小區周邊商鋪林立，距離印象城、南大街等商圈較近。“每天散步走一公里就能到太陽新城菜市場，很方便。”小區內人車分流，車輛設置地面停車位與地下停車位，還設置集中公共活動場地與老年人兒童活動場地，滿足老人們日常交往與鍛煉的需求。

“現在搬到新家，道路變寬，房子變新，物業替我們‘管’家，周邊的配套設施也在慢慢跟上。小區門口的公交馬上就要通了，東邊的休閑小廣場也馬上完工……”凌均對小區周邊配套進展十分關心。景明花苑位于幸余路北，國強路東，雖距離鬧市較遠，但也有別樣僻靜。“與以前相比，我們吃住行都有了很大變化，生活品質都有所提高，這也一直都是我向往的生活。”馬樹清說。

多措并舉保障“房等人”

從2006年起，南通市將保障性安居工程建設重點轉移到公共租賃住房上。2011年起，打破戶籍限制，在全國率先將優秀農民工和繳納保險超10年的農民工納入市區經濟適用住房保障范圍。從2018年12月1日起，南通市根據國家“城鎮住房保障采取實物配租與租賃補貼相結合的方式，逐步轉向以租賃補貼為主”的精神，經南通市政府同意，市本級將暫停新建經濟適用住房。同時，南通市總工會、市區戶籍所在地街道辦事處將暫停受理申購經濟適用住房申請，其保障對象納入公共租賃住房保障范圍。

今年4月22日南通市出臺房地產新政，明確提出再次加大住房保障力度：進一步擴大住房保障覆蓋面，努力滿足中低收入住房困難家庭和新市民的基本住房需求；大力推進城鎮老舊小區、棚戶區改造和城市破舊片區更新，著力改善困難群體和原住戶居住條件；擴大人才公寓建設規模，培育發展住房租賃市場，滿足多層次的居住需求。

南通市住建局住房保障與住房改革處負責人劉建新告訴記者，今年南通市將圍繞市區三年全面“房等人”、重點片區年內“房等人”目標，加快保障性安居工程建設，確保安置需求數與房源供給量的總體匹配;完善安置房建設推進保障機制，提升群眾對安置房建設品質的滿意度;圍繞城市高質量發展新階段需求，加快完善住房保障體系。

劉建新表示：“按照2021年重點片區實現‘房等人’的目標，下一步南通市將統籌規劃建設動遷安置小區，優化公共配套服務，市區新開工安置房項目29個，續建安置房項目33個。完成全市棚改新開工2.49萬套、基本建成9600套，力爭城鎮棚戶區(危舊房)改造覆蓋率排名位次保持全省前列。”（文、圖丨記者李慧）

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