通州灣示范區(qū)為高質(zhì)量發(fā)展壘石筑基

2020-08-21 10:18:35 來(lái)源：南通網(wǎng)

今年以來(lái)，通州灣示范區(qū)將資源盤(pán)活作為破解用地瓶頸的重要手段，將培大扶強(qiáng)作為提升畝均稅收貢獻(xiàn)的有力抓手，將高標(biāo)準(zhǔn)招商選資作為促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展源頭把控的堅(jiān)強(qiáng)保障，堅(jiān)持刀刃向內(nèi)，全面挖潛增效，高質(zhì)量發(fā)展水平顯著提升。

全面梳理盤(pán)活土地

為發(fā)展擠出空間

通州灣示范區(qū)近幾年開(kāi)發(fā)建設(shè)熱潮涌動(dòng)，眾多產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目加快落地。但在開(kāi)發(fā)建設(shè)初期，個(gè)別產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目質(zhì)效不好、運(yùn)營(yíng)不善，土地利用率和產(chǎn)出率均不高，東安科技園江新路北側(cè)華控電氣地塊就是其中的典型代表。2011年7月，江蘇華控電氣有限公司取得該地12畝工業(yè)用地使用權(quán)之后，由于公司業(yè)務(wù)調(diào)整，一直未進(jìn)行實(shí)質(zhì)開(kāi)發(fā)，2019年底，示范區(qū)與南通銀特機(jī)械科技有限公司簽訂項(xiàng)目協(xié)議，引進(jìn)銀特機(jī)械項(xiàng)目，建筑面積6290.6平方米。當(dāng)前，示范區(qū)通過(guò)收儲(chǔ)方式，將原先華控電氣的低效利用土地依據(jù)評(píng)估價(jià)格談判收回，擬出讓給銀特機(jī)械公司，不但盤(pán)活土地資源，更讓整個(gè)廠區(qū)的發(fā)展態(tài)勢(shì)煥然一新。

“本著依法依規(guī)、公平公正的原則，我們同企業(yè)進(jìn)行溝通交流，得到企業(yè)的理解跟支持，企業(yè)也同意我們的收儲(chǔ)方案。收儲(chǔ)整個(gè)過(guò)程中，紀(jì)工委全程參與監(jiān)督。目前我們跟土儲(chǔ)中心對(duì)這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了評(píng)估，協(xié)議已經(jīng)簽訂完成，準(zhǔn)備正式掛牌。”示范區(qū)生態(tài)環(huán)境局局長(zhǎng)陳素華透露，掛牌后銀特機(jī)械項(xiàng)目將順利落戶(hù)，達(dá)到20萬(wàn)/畝的稅收標(biāo)準(zhǔn)，全面提升土地產(chǎn)出率。

今年以來(lái)，通州灣示范區(qū)以提高資源集約節(jié)約利用水平、實(shí)現(xiàn)示范區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)，通過(guò)收儲(chǔ)盤(pán)活閑置資源企業(yè)、幫助有存量資源企業(yè)增加投入加快發(fā)展等手段，全面壓實(shí)閑置低效工業(yè)用地和經(jīng)營(yíng)性用地的盤(pán)活任務(wù)，確定了1695畝工業(yè)用地、1287畝經(jīng)營(yíng)性用地盤(pán)活目標(biāo)。截至目前，示范區(qū)已盤(pán)活11宗共計(jì)629.65畝工業(yè)用地和5宗共計(jì)410畝經(jīng)營(yíng)性用地。

培大扶強(qiáng)重點(diǎn)企業(yè)

加速形成“產(chǎn)業(yè)高原”

盤(pán)活土地資源同時(shí)，通州灣示范區(qū)上半年培大扶強(qiáng)成效也較為突出。今年初，示范區(qū)出臺(tái)《2020年度企業(yè)培大扶強(qiáng)工作意見(jiàn)》，全面壓實(shí)各單位部門(mén)培大扶強(qiáng)責(zé)任，明確人均新增應(yīng)稅銷(xiāo)售400萬(wàn)元的工作任務(wù)，并先后出臺(tái)支持企業(yè)做大做強(qiáng)18條政策，企業(yè)用工服務(wù)和技能人才培養(yǎng)獎(jiǎng)勵(lì)辦法等，深入推進(jìn)企業(yè)培大扶強(qiáng)工作。

美澤風(fēng)電設(shè)備制造有限公司是一家生產(chǎn)風(fēng)電設(shè)備的制造型企業(yè)，如今企業(yè)內(nèi)一派火熱的生產(chǎn)場(chǎng)景?！澳壳捌髽I(yè)生產(chǎn)線馬力開(kāi)足，今年整個(gè)產(chǎn)值在逆勢(shì)上揚(yáng)，比去年同期產(chǎn)值上揚(yáng)80%，產(chǎn)值大概在8000萬(wàn)左右?！笨偨?jīng)理顧建新告訴記者，“實(shí)際上，今年疫情發(fā)生后，我們一度在融資方面遇到困難。示范區(qū)經(jīng)發(fā)局了解到情況后，積極幫助我們與郵儲(chǔ)銀行通州支行對(duì)接，爭(zhēng)取到2000萬(wàn)短期貸款，緩解企業(yè)燃眉之急。”

美澤風(fēng)電只是示范區(qū)培大扶強(qiáng)工作的一個(gè)縮影，一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的企業(yè)培大扶強(qiáng)行動(dòng)，正在通州灣示范區(qū)如火如荼開(kāi)展。據(jù)悉，示范區(qū)力爭(zhēng)到年底培育年銷(xiāo)售20億元企業(yè)1家，5億元以上企業(yè)6家，1-5億元企業(yè)15家，5000萬(wàn)元以上企業(yè)25家，努力攀登實(shí)現(xiàn)龍頭帶動(dòng)作用的“產(chǎn)業(yè)高峰”，加速形成具有示范區(qū)特色的“產(chǎn)業(yè)高原”。

高標(biāo)準(zhǔn)招商選資

把控高質(zhì)量發(fā)展源頭

推動(dòng)示范區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，必須建立與高質(zhì)量發(fā)展相適應(yīng)的、能夠引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展的指標(biāo)體系。通州灣示范區(qū)項(xiàng)目招引服務(wù)中心副主任申言夫表示，今年以來(lái)，示范區(qū)以“五園一城一基地”建設(shè)為重點(diǎn)，全面梳理整合土地、環(huán)境容量、岸線、碼頭等資源，強(qiáng)化土地集約意識(shí)，推動(dòng)土地集約利用。根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，迅速排出項(xiàng)目落戶(hù)地塊圖，將“招什么、落哪里”梳理清晰，讓招引人員能夠按圖索驥提升效率，實(shí)現(xiàn)大優(yōu)項(xiàng)目各得其所。

“在全力做好項(xiàng)目服務(wù)的同時(shí)，示范區(qū)還針對(duì)五大產(chǎn)業(yè)園分別制定項(xiàng)目投入產(chǎn)出及建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，約定了畝產(chǎn)稅收、容積率、建筑密度等要求。”申言夫說(shuō)，目前正在全力推進(jìn)項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)分體系建設(shè)，確保落戶(hù)的每個(gè)項(xiàng)目有實(shí)力、高品質(zhì)、快開(kāi)工、快建設(shè)、快達(dá)產(chǎn)。

下一步，示范區(qū)將繼續(xù)加大資源盤(pán)活、培大扶強(qiáng)工作力度，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目落戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)，高起點(diǎn)推進(jìn)招商選資，全力推進(jìn)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展，打造南通“過(guò)萬(wàn)億”最靚麗風(fēng)景線和最強(qiáng)勁增長(zhǎng)極。

本報(bào)記者吳霄云　本報(bào)通訊員魏帥鋒

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